貯水槽清掃・水まわり(トイレ・洗面台・台所・お風呂)リフォームは川口市が拠点の株式会社クリアエースマンション管理組合・オーナー様へ - 貯水槽清掃は川口市が拠点の株式会社クリアエース

貯水槽のメンテナンスmaintenance

貯水槽の清掃や点検はどうされていますか？

マンションやビルの貯水槽は居住者が直接使用するものではないため、普段から清掃・点検などメンテナンスを意識されている管理組合員様やオーナー様はそう多くありません。しかし、メンテナンスを怠ることで、以下のような悪影響をおよぼすことも。トラブルが起こる前に清掃・点検を実施しましょう。

貯水槽のメンテナンスを怠った場合の悪影響

• 異臭･変色が起こる

  配水管内部に赤サビなどが発生すると、生活用水に異臭や変色が起こります。

• 異臭･居住者からクレームが出る

  生活用水に異臭や変色が出た場合、居住者からのクレームにつながります。それが原因で退去されてしまうケースも考えられます。

• 異臭･罰則を受ける

  建築物衛生法により、有効容量が 10m2 を超える貯水槽には、年 1 回の清掃と年 3 回の水質検査が義務付けられています。これを怠ると、罰則・罰金が科せられることもあります。

• コストが掛かる

  サビなどがひどくなると、清掃費用がかさみます。また、清掃で済まない場合は貯水槽の交換が必要となり、余計にコストがかかってしまいます。

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水道法によって年1回以上の定期清掃が義務づけられています

マンション・オフィスビル等、中・高層建築物の貯水槽は、水道法によって年 1 回以上の定期清掃が義務づけられています。マンションの住人の方やオフィスビルの方に安全と安心を提供するためには、定期的な貯水槽の清掃が必要です。揚水ポンプの点検、補修、附属する設備等の点検、補修交換なども行います。

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